Главная / Земельное право / Изменения Земельного кодекса в 2015 году

Изменения Земельного кодекса в 2015 году

C 1 января 2015 года вступил в силу ряд изменений Земельного кодекса РФ. Многие положения коснулись охраны и мониторинга земель, более расширена регламентация государственного земельного надзора. Модификации подверглись положения, касающиеся муниципального и общественного земельного контроля.

Также установлен порядок организации и проведения проверок за соблюдением требований земельного законодательства, вводятся плановые проверки. Введено административное обследование объектов земельных отношений.

Помимо указанных выше изменений, которые уже действуют, законодатель подготовил пакет новшеств в области земельного законодательства. С 1 марта 2015 года вступают в законную силу положения, касающиеся процедуры предоставления земельных участков критерии их представления.

Установлен ряд оснований, при которых могут возникнуть права собственности на земельные участки, которые принадлежат государству или муниципалитету. К таким основаниям, например, отнесены договор аренды в случае предоставления земли в аренду. Появилась возможность продажи таких земельных участков с помощью проведения торгов либо без их проведения.

Введен перечень случаев, когда возможно предоставление в собственность земельных участков бесплатно. Для этого необходимо наличие соответствующего решения специально уполномоченного органа.

Определена цена продажи земельного участка, а также размер арендной платы за аренду указанных земельных участков.

Изменения коснулись и сроков заключения договоров аренды. Теперь срок может быть установлен в зависимости от целей аренды. Такой срок может варьироваться от трех до сорока девяти лет.

Возможно предоставление муниципальных или государственных земельных участков в постоянное, а также безвозмездное пользование.

Определены основания отказа в предоставлении земельного участка, например:

1. в случае, если лицо претендует на земельный участок без проведения торгов, и предоставило соответствующее заявление, но оно не имело право на предоставление земельного участка без проведения торгов;

2. в заявлении представлен земельный участок, который выведен (изъят) из оборота, либо обороте ограничен;

3. разрешение на использование земельного участка не соответствует целям его использования, указанным в заявлении.

Это не полный, но основной перечень изменений, которые вступят в силу с 1 марта 2015 года. Еще не известно, каким образом данные изменения отразятся на практике. Но разобраться в них и правильно применить с наилучшим для Вас результатом помогут юристы агентства «Георг».

Юристы компании «Георг» ответят на Ваши вопросы в любое удобное для Вас время. Для того чтобы задать свой вопрос специалисту, позвоните по телефону во Владивостоке 8 (423) 248-74-25, воспользуйтесь e-mail: mail@georg-vl.ru или соответствующей формой обратной связи.

Отправить сообщение

 

<<< назад