Главная / Земельное право / Предоставление земельных участков для целей строительства

Предоставление земельных участков для целей строительства

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для строительства регламентирован статьями 30 - 32 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставление таких участков осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мест размещения объектов и с предварительным согласованием мест размещения объектов.

ЗК РФ предусмотрено, что решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта может быть обжаловано заинтересованным лицом в суд. Отказ (бездействия) органа местного самоуправления в проведении процедуры выбора земельного участка для строительства также может быть обжалован в судебном порядке.

При рассмотрении таких споров подлежат исследованию вопросы, связанные с возможностью предоставления испрашиваемого земельного участка с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории. Выбор земельного участка, произведенный без учета названных условий, может привести к невозможности предоставления земельного участка для строительства, а также к нарушению прав самого заявителя, который должен за свой счет получать необходимые согласования и проводить необходимые экспертизы на основании выданного ему органом местного самоуправления акта о выборе участка. По смыслу статьи 31 ЗК РФ земельный участок, который заинтересованное лицо просит выбрать ему для строительства какого-либо объекта, должен быть свободен от строений и прав третьих лиц.

Юристы компании «Георг» ответят на Ваши вопросы в любое удобное для Вас время. Для того чтобы задать свой вопрос специалисту, позвоните по телефону во Владивостоке 8 (423) 248-74-25, воспользуйтесь e-mail: mail@georg-vl.ru или соответствующей формой обратной связи.

Отправить сообщение

<<< назад