Главная / Жилищное право / Как узаконить перепланировку?

Как узаконить перепланировку?

 

Внесение конструктивных изменений в жилые помещения – в первую очередь вопрос юридический, нежели ремонтный. И именно данный фактор зачастую отталкивает собственника жилого помещения от получения официального разрешения на проведения перепланировки. Однако, такое отношение к жилищному вопросу может неблагоприятно отразиться на дальнейшей судьбе перепланированного жилого помещения.

Собственникам, решившимся на официально разрешенную перепланировку, понадобится следующий пакет документов (ст. 26 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ):

 

 

1. В первую очередь, это правоустанавливающие документы;

2. Также необходим технический паспорт, который можно заказать в БТИ. Для этого оформляется заказ на вызов специалиста БТИ, который проводит замеры жилого помещения;

3. Понадобится и выписка из домовой книги, а также копия финансово-лицевого счета, полученные в районном паспортном столе;

4. Проект перепланировки.

Для написания заявления в установленной форме о проведении перепланировки и подачи вышеуказанных документов, гражданину необходимо обратиться в  в уполномоченный орган.  Во Владивостоке таким органом является Управление и содержание жилищного фонда администрации г. Владивостока.

Когда требуется узаконить грядущую перепланировку, в обязательном порядке необходимо согласовать свои действия с районной (городской) администрацией. Для этого потребуется подать вышеперечисленные документы в указанный орган. После подачи документов ответ поступает по истечении 45 дней, он может быть как положительным, так и отрицательным с обязательным объяснением причин отказа.

В случае, если собственник все-таки произвел перепланировку жилплощади без предварительного согласования, то узаконить такие изменения можно будет только через суд. Судебный орган может, как оставить помещение в перепланированном состоянии, так и заставить вернуть жилую площадь в первоначальный вид (ст. 29 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ).

Юристы компании «Георг» ответят на Ваши вопросы в любое удобное для Вас время. Для того чтобы задать свой вопрос специалисту, позвоните по телефону во Владивостоке 8 (423) 248-74-25, воспользуйтесь e-mail: mail@georg-vl.ru или соответствующей формой обратной связи.

Отправить сообщение

<<< назад