Главная / Жилищное право / ЦЕНТР СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВОК

ЦЕНТР СОГЛАСОВАНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВОК

 

В настоящее время Жилищный Кодекс Российской Федерации содержит два вида изменения жилого помещения, а именно: переустройство и перепланировка. Так, в соответствии со статьей 25 ЖК РФ под переустройством жилого помещения следует понимать установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В свою очередь перепланировка жилого помещения представляет собой только лишь изменение его конфигурации, которое также требует внесения совершенных изменений в технические документы такого жилого помещения.

На базе юридического агентства Георг создан Центр согласования перепланировок, который включает:


-быстрое и надежное согласование проектных решений;

 

-узаконивание существующей перепланировки;

 

-вывод из жилого фонда в нежилой;

 

-бесплатный выезд специалиста;

 

- низкую стоимость услуг по перепланировке в г. Владивостоке.

Юристы компании «Георг» ответят на Ваши вопросы в любое удобное для Вас время. Для того чтобы задать свой вопрос специалисту, позвоните по телефону во Владивостоке 8 (423) 248-74-25, воспользуйтесь e-mail: mail@georg-vl.ru или соответствующей формой обратной связи.

Отправить сообщение

 

В соответствии с действующим законодательством, как переустройство, так и перепланировка жилого помещения проводятся по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения по личному заявлению собственника жилого помещения или уполномоченного им лица. Таким образом, законность осуществляемой перепланировки или переустройства будет подтверждаться документом органа местного самоуправления о принятии решения о согласовании указанной перепланировки или переустройства, а также актом приемочной комиссии, на основании которого совершенные изменения в жилом помещении и соответствующие документы будут зарегистрированы в установленном законом порядке.

В случае если указанное решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства не было получено, и соответственно, осуществленные изменения не были зарегистрированы в соответствии с законом, либо в случае, если указанные изменения были осуществлены с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, то такое переустройство или перепланировка являются самовольными. Соответственно, собственник такого жилого помещения обязан привести его в прежнее состояние на основании соответствующего решения органа, осуществляющим согласование.

Если уже совершенной перепланировкой и (или) переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, то такие изменения могут быть сохранены по решению суда. Для этого необходимо сделать следующее:

· сформировать пакет документов для БТИ для внесения изменения в техпаспорт;

· сотрудник БТИ должен изучить на месте все произведенные изменения;

· получить  документ о соответствии квартиры  необходимым нормам;

· обратиться в суд с соответствующим заявлением;

· после получения положительного судебного решения необходимо обратиться в кадастровую палату для получения нового свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

 

<<< назад